2011年04月

昨日は休日を利用して、家族で散歩に行きました。
ルートは『多摩川』！
多摩川の土手散歩です。

出発点は、若かりし日に、受験した東京高校のある鵜の木から。
東京高校には通いませんでしたが、通った高校のグラウンドがたまたま東京高校の脇にあり、毎週土曜日に部活で通った、思い出の地です。

鵜の木天然温泉や駄菓子屋がなくなっていたという、ショックから始まった旅でしたが、みんなでお花を摘んだり、かくれんぼをしたり、走ったり転がったり、ゴールの二子玉川まで約3時間半の道のりを、川沿いの風を浴びながら芝生の上をひたすら歩いてきました。

同じ川なのに地域によって変わる表情を見、改めて東京の表情の豊かさを実感しました。

旅の終わりに、二子玉川の土手で、こんなに素敵なカフェを見つけてしましました。
偶然の出会い。これも散歩の醍醐味ですね。

投稿者: 日時: 15:40 | パーマリンク

先日のお休みに、全社員（といっても3人ですが。。。）とその家族でピクニックに行ってきました♪

場所は砧公園。用賀駅から歩いて20分ですが、遊歩道が整備されているので、あまり苦になりません。

公園内には世田谷美術館があり、バードサンクチュアリやサッカー場、野球場も併設された、いろいろな過ごし方ができる、憩いの公園です。

この日は、ちょっと風が強いかなと感じる日でしたが、満開の桜と風に流される桜吹雪がとてもきれいでした。

iPhoneで撮りましたが、あまりきれいに撮れませんでした（泣）

奥様方が早起きして作ってくれたお弁当です。
外で食べるお弁当は、一味違ったおいしさがありますね。

不安定な日々が続いていますが、
日本に生まれて良かった～としみじみ思った日でした。

yasu

投稿者: 日時: 20:30 | パーマリンク

こんにちは。

『レインズ』を見ていて、こんな面白い物件がありましたのでご紹介します。

小田急線の千歳船橋駅から歩いて９分。環八を超えた直ぐの立地です。
環八から一本入った住宅街ですので、周りは戸建てや低い建物が多く、空が広く感じます。

建物は、平成４年４月築。鉄筋コンクリート3階建てのマンションです。
日本ハウズイングさん管理で、平成２１年に大規模修繕工事を行っています。

外壁タイル張りで、清潔感のある建物です。

この千歳船橋駅周辺のエリアは、あまりメジャーではないため、注目されていませんが、
賃貸需要としては、学生・社会人と幅広く見込めるエリアなのをご存知ですか？

徒歩30分圏内にある大学は、東京農業大学・成城大学・日大商学部・日大文理学部。

小田急線沿線又は乗換１回で通える大学は、数えるときりがないので、近場では、国士舘大学、明治大学・昭和女子大学が挙げられます。

各駅停車ですが、新宿駅まで１８分、下北沢駅まで９分、代々木上原駅で千代田線に乗り換えると（同じホームです）、表参道駅まで１７分、赤坂駅まで２１分、大手町駅まで３０分。

利便性の高さから、周辺地域から都心方面、乗換１回の沿線を通勤・通学エリアとした方々を幅広いエリアをターゲットとした募集活動ができます。

マンションタイプで、オートロックやダイヤル式のポスト、最上階で角部屋、出窓もあり、壁一面の豊富な収納、室内洗濯機置き場。
他の物件との競争力もあり、男性女性ともにターゲットにできるというのも魅力です。

更に、砧公園や馬事公苑、蘆花恒春園も近く、休日のんびり過ごしたり、ＴＨＥ　ＳＰＡ成城のジムで汗を流したり、様々なライフスタイルを楽しめます。

以前このブログで書きました、青山物産的区分投資マンションの考え方によりますと、
２．１４年でブレイクイーブンになります。
あと更新１回分です。

↓↓↓こちらをご覧ください↓↓↓
投資カフェ的不動産投資の出口戦略

興味の湧いてきた方、ご連絡ください。
弊社の物件診断書を、無料にてメールでご送付させていただきます。

こちらのお問い合わせフォームに『千歳船橋物件資料希望』とご記入いただき、ご連絡ください。
http://www.aoyamabussan.co.jp/contact/

yasu

投稿者: 日時: 18:28 | パーマリンク