Q9 住替えローンを使いたいのですがどのような段取りでしょうか？
今の自宅と新しく買う物件の決済（引渡）を同日に行います。
住替えローンの場合は担保評価が通常の200％～300％程度で既存物件の売却損まで新規のローンで組む場合が多いようです。それはいいとして、難しいのが既存物件の売却のタイミングと新規で購入する物件が出てくるタイミングです。その為、最近では新規の物件に「6ヶ月以内に既存物件の売却すること」を条件として融資をしているケースもあるようなので弊社エージェントまでご相談ください。
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