Q5 買付証明を渡したら必ず購入しなくてはいけませんか？
買付証明は不動産購入には絶対に必要です。
なぜなら、売主側も大切な資産を第三者に売却する訳ですから、口頭だけでの約束では買主の本気度が分かりません。買う方も大きな買い物ですが、売る方にとっても大きな売り物なのです。
例えば、3,000万円の物件で2,900万円に値下がりしたら買ってもいいと思って2,900万円で買付証明書を売主に提出し、売主がその金額で納得したら原則契約をしていただきます。確かに買付証明書には法的な拘束力は一切ないですが、売主も大切な資産を売却する訳ですからお客様の一方的な理由で解除するのは避けていただきたいと思います。
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