Q6 売主から購入しても手数料は無料になると聞きましたが、仲介をお願いするメリットは？
標準媒介契約約款の規定等によると、宅地建物取引業者自らが売主または貸主として売買・交換・貸借が成立した場合には、その売主または貸主である宅地建物取引業者は取引当事者の立場にあるので、買主または借主に報酬を請求することはできない。とあるように宅地建物取引業者が売主の物件については、仲介手数料は必要ありません。
売主の不動産会社と直接購入しても、青山物産を通して購入しても仲介手数料は無料になるわけです。
違いはただひとつ。
売主の不動産会社は所有物件を売ることで利益を上げるため、何とかしてその物件を売却しようとします。青山物産は日本全国すべての物件を対象に、買主様が購入したいと思った物件を仲介することで収入としているため、買主様側に立ったアドバイスができるということです。
トップへ -> よくある質問 -> エコアパについてよくいただく質問 -> Q6 売主から購入しても手数料は無料になると聞きましたが、仲介をお願いするメリットは？
