Q2 手数料無料にして、どこから収入を得ているのですか？
仲介手数料無料の場合は宅建業法で決められた正規の手数料の範囲内で売主様からいただきます。
正規の手数料とは【物件価格ｘ3％＋6万円＋消費税】です。
5,000万円の物件の場合、5,000万円ｘ3％＋6万円＋消費税=163万8,000円
手数料は売主から頂戴し、買主からはいただかないというシステムは海外では一般的な不動産取引システムで、当社でも採用しております。数年後には日本でもスタンダードなシステムになることでしょう。
大手の不動産会社では、社員をたくさん雇い、店舗をいくつも持って莫大な広告費をかけているため、とてもじゃないけれどこのようなシステムは採用できませんが、私たちは4人で運営しており、集客もインターネットのみですから、人件費や無駄な広告費が一切かかっていません。
その一例として売買契約をすると大手などでは、立派なファイルなどをくれたりするのですが、当社はそういう備品には一切お金をかけません。
少数精鋭で店舗を持たず、徹底的に無駄を排除しインターネット集客に特化しているからこそ、買主様に還元できるのです。
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